Invertir en bienes raíces en Panamá desde el extranjero es una posibilidad real y cada vez más común. Gracias a su estabilidad económica, uso del dólar y un mercado inmobiliario en constante desarrollo, Panamá se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos de la región para inversionistas que viven fuera del país.
Ya seas panameño en el exterior o extranjero buscando diversificar tu portafolio, hoy es posible invertir en Panamá sin necesidad de estar físicamente en el país. En esta guía te explicamos cómo hacerlo de forma segura y qué tener en cuenta antes de dar el paso.
Sí. Panamá permite la inversión inmobiliaria de extranjeros y residentes en el exterior sin mayores restricciones. No es necesario contar con residencia permanente ni estar presente durante todo el proceso de compra, siempre que se cuente con el acompañamiento adecuado y se cumplan los requisitos legales.
Esto ha impulsado el interés de inversionistas internacionales y de panameños que viven fuera del país, quienes buscan generar ingresos pasivos o asegurar patrimonio en un mercado estable.
El primer paso es definir si buscas:
Vivienda para uso propio a futuro
Inversión para renta larga o corta
Compra sobre planos con enfoque en valorización
Cada opción tiene implicaciones distintas en plazos, rentabilidad y forma de pago.
Uno de los mayores riesgos al invertir desde el exterior es hacerlo sin información clara. Es clave elegir proyectos verificados, con desarrolladores formales y condiciones contractuales transparentes.
En Panamá, muchos proyectos permiten reservar con montos accesibles. A partir de ahí se inicia el proceso contractual, que puede realizarse con firma a distancia y acompañamiento legal.
Dependiendo del proyecto, es posible:
Fraccionar el enganche durante la etapa de construcción
Pagar directamente al desarrollador
Evaluar financiamiento bancario en etapas posteriores
Comprar sin validar el proyecto o desarrollador
No contar con asesoría local
Subestimar trámites legales o fiscales
Depender de intermediarios informales
Evitar estos errores es clave para proteger tu inversión.
En Propi acompañamos a inversionistas que viven fuera del país durante todo el proceso:
Curaduría de proyectos verificados
Asesoría personalizada según tu objetivo de inversión
Acompañamiento en trámites y procesos
Comunicación clara y seguimiento constante
Nuestro enfoque es que puedas invertir en Panamá con tranquilidad, claridad y respaldo local.